නිවාස මිල ඉහළ යනු ඇතැයි අපේක්ෂා නොකළද ‘මෙය නිවසක් මිලදී ගැනීමට හොඳම කාලයක්’ බව ASB සමීක්ෂණයකින් හෙළි වෙයි!
ඕක්ලන්ඩ්, නවසීලන්තය —
නවසීලන්ත වැසියන් අනාගතයේදී නිවාස මිල විශාල වශයෙන් ඉහළ යනු ඇතැයි තවදුරටත් බලාපොරොත්තු නොවන නමුත්, වර්තමානය නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා ඉතා සුදුසු කාලයක් ලෙස සලකන බව ASB බැංකුව විසින් සිදු කළ නවතම නිවාස විශ්වාසය පිළිබඳ සමීක්ෂණයකින් පෙන්වා දී තිබේ. පසුගිය ගිම්හානයේදී 30%ක් වූ නිවාස මිල ඉහළ යාමේ අපේක්ෂාව මේ වන විට 9%ක් දක්වා විශාල වශයෙන් පහත වැටී ඇත.
ගැනුම්කරුවන්ගේ වෙළඳපොළක් සහ පොලී අනුපාතවල බලපෑම
සමස්තයක් ලෙස ජාතික මට්ටමින් 20%ක ප්රතිශතයක් සිතන්නේ නිවසක් මිලදී ගැනීමට මෙය හොඳම අවස්ථාවක් බවයි. ඕක්ලන්ඩ් කලාපය තුළ මිල ගණන් 2021 පැවති ඉහළම අගයන්ට වඩා තවමත් සැලකිය යුතු ලෙස පහළින් පවතින බැවින්, ගැනුම්කරුවන් අතර මෙම මතය වඩාත් ප්රබලව පවතී. විශේෂයෙන්ම ප්රමාණවත් නිවාස සංචිතයක් වෙළඳපොළ තුළ තිබීම නිසා තීරණ ගැනීමට වැඩි කාලයක් මෙන්ම, මිල කේවල් කිරීමේ වැඩි හැකියාවක් ගැනුම්කරුවන් සතුව පවතින බව ASB හි වැඩබලන ප්රධාන ආර්ථික විද්යාඥ කිම් මන්ඩි (Kim Mundy) පෙන්වා දෙයි.
අනෙක් අතට, නවසීලන්ත වැසියන්ගෙන් දහයෙන් හය දෙනෙකු පමණම විශ්වාස කරන්නේ ඉදිරි වසරක කාලය තුළ ණය පොලී අනුපාත තවදුරටත් ඉහළ යනු ඇති බවයි. මෙම තත්වය නිවාස මිල විශාල ලෙස ඉහළ යාම පාලනය කිරීමට හේතු වී ඇත. 2026 වසර පුරාවටම නිවාස වෙළඳපොළේ සැලකිය යුතු වර්ධනයක් නොපෙනෙනු ඇතැයි ආර්ථික විශේෂඥයින් පුරෝකථනය කරන අතර, ඕස්ට්රේලියාවට සංක්රමණය වීම අඩුවීම සහ ආර්ථිකය නැවත යථා තත්වයට පත්වීමත් සමඟ 2027 සිට වෙළඳපොළ ක්රමානුකූලව වර්ධනය වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ.
