ගොඩනැගිලි සංශෝධන පනත් කෙටුම්පත පාර්ලිමේන්තුවේදී සම්මතයි: හරිත පක්ෂයේ විරෝධය මැද පළමු වර කියවීම අවසන්

දියත නිවුස් නිව්සීලන්තය (Diyatha News New Zealand) – දේශපාලන සහ ඉදිකිරීම් කර්මාන්ත විශේෂ වාර්තාව

2026 ජූලි 02 (වෙලින්ටන්, නවසීලන්තය) — නවසීලන්තයේ ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමේ ක්‍රියාවලිය වේගවත් කිරීම සහ කාර්යක්ෂම කිරීම අරමුණු කරගත් නව ‘ගොඩනැගිලි සංශෝධන පනත් කෙටුම්පත’ (Building Amendment Bill) අද දින පාර්ලිමේන්තුවේදී පළමු වර කියවීම සඳහා ඉදිරිපත් කෙරිණි. හරිත පක්ෂයේ දැඩි විරෝධය මධ්‍යයේ වුවද, ආණ්ඩුවේ බහුතර බලයෙන් කෙටුම්පත සම්මත විය.

පනත් කෙටුම්පතේ ප්‍රධාන යෝජනා:

ගොඩනැගිලි සහ ඉදිකිරීම් අමාත්‍ය ක්‍රිස් පෙන්ක් මහතා පවසන පරිදි, පසුගිය වසර 20ක කාලය තුළ ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රයට ගෙන එන ලද වැදගත්ම ප්‍රතිසංස්කරණය මෙය වේ. එහි ඇතුළත් ප්‍රධාන අංග කිහිපයක් පහත දැක්වේ:

• වගකීම් පැවරීමේ ක්‍රමය වෙනස් කිරීම: දැනට පවතින ‘සමූහ සහ පෞද්ගලික වගකීම්’ (Joint and several liability) ක්‍රමය වෙනුවට ‘සමානුපාතික වගකීම්’ (Proportionate liability) ආකෘතියක් හඳුන්වා දීම. මෙයින් අදහස් වන්නේ ඉදිකිරීම් ව්‍යාපෘතියකට සම්බන්ධ පාර්ශවයන් වගකිව යුත්තේ ඔවුන් විසින් සිදු කරන ලද කාර්යයේ කොටසට පමණක් බවයි.
• නිවාස වගකීම් සහතික (Mandatory Home Warranties): නව නිවාස ඉදිකිරීම් සහ ඩොලර් 100,000කට වැඩි වටිනාකමකින් යුත් ප්‍රධාන ප්‍රතිසංස්කරණ සඳහා වගකීම් සහතික ලබාදීම අනිවාර්ය කෙරේ.
• ඉඩම් ප්‍රමිතිය ඉහළ නැංවීම: වෘත්තීය නිර්මාණකරුවන් සහ ඉංජිනේරුවන් සඳහා වෘත්තීය වන්දි රක්ෂණාවරණයක් ලබාගැනීම අනිවාර්ය වේ.
• වේගවත් අනුමැතිය: සූර්ය පැනල වැනි තිරසාර අංග ඇතුළත් නිවාස සඳහා ගොඩනැගිලි අනුමැතිය ලබාදීමේ කාලය වැඩකරන දින 10කට අඩු කෙරේ.
• නිලධාරිවාදය අවම කිරීම: ගොඩනැගිලි අනුමැතිය සඳහා වූ ව්‍යාපෘති තොරතුරු සංදේශ (PIM) සැකසීමේ කාලය වැඩකරන දින 20 සිට 10 දක්වා අඩු කෙරේ.

ආණ්ඩුවේ සහ විපක්ෂයේ මතය:

අමාත්‍ය ක්‍රිස් පෙන්ක් මහතා පවසන්නේ මෙමගින් නව නිවාස ඉදිකිරීම පහසු, වේගවත් සහ දැරිය හැකි මිලකට සිදු කළ හැකි බවයි. කෙසේ වෙතත්, මෙම පනත් කෙටුම්පතට හරිත පක්ෂය සිය විරෝධය පළ කර ඇති අතර, එය ඉදිරි කමිටු මට්ටමේ සාකච්ඡා සඳහා යොමු කෙරේ. මෙම පනත මගින් පාරිභෝගික ආරක්ෂාව මෙන්ම ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍රයේ වගවීමද තහවුරු වනු ඇති බව ආණ්ඩුව විශ්වාසය පළ කරයි.