ඕක්ලන්ඩ් නගරයේ නිවාස සංවර්ධන සැලැස්ම (Plan Change 120) සීමා කිරීමට යෝජනා: “Scenario B” සඳහා නිර්දේශයක්
දියත නිවුස් නිව්සීලන්තය (Diyatha News New Zealand) – දේශීය පුවත් විශේෂ වාර්තාව
2026 ජූනි 08 (ඕක්ලන්ඩ්) — ඕක්ලන්ඩ් නගර සභාවේ සැලසුම් කමිටුව හෙට දිනයේදී සාකච්ඡා කිරීමට නියමිත නව වාර්තාවකට අනුව, නගර සභා නිලධාරීන් විසින් ආන්දෝලනාත්මක නිවාස තීව්ර කිරීමේ සැලැස්ම (Plan Change 120) සීමා කිරීම සඳහා “Scenario B” නමැති විකල්පය නිර්දේශ කර ඇත.
යෝජිත “Scenario B” හි විශේෂාංග
- නිවාස ධාරිතාව: මෙම විකල්පය යටතේ නිවාස මිලියන 1.5ත් 1.7ත් අතර ප්රමාණයක් සඳහා ධාරිතාව රඳවා ගැනීමට අපේක්ෂා කෙරේ. මෙය රජය විසින් නියම කර ඇති අවම නිවාස ධාරිතාව වන මිලියන 1.4ට වඩා තරමක් වැඩි අගයකි.
- මහල් ගොඩනැගිලි කලාප: නගර මධ්යයට (CBD) ආසන්නව පිහිටි නිතර භාවිත වන බස් මාර්ග සහ දුම්රිය ස්ථාන අවට මහල් 6ක මහල් නිවාස (Apartments) ඉදිකිරීමේ හැකියාව මෙම සැලැස්ම යටතේ රඳවා ගැනේ.
- උසස් ගොඩනැගිලි: නැගෙනහිර සහ දකුණු දුම්රිය මාර්ගවල ස්ථාන අවට මහල් 10ත් 15ත් අතර උසකින් යුත් ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමට අවසර දීම මෙම සැලැස්මේ තවත් අංගයකි.
- අත්හැර දැමූ ප්රදේශ: මීට පෙර යෝජනා වී තිබූ උතුරු දිශාවේ සමහර උප නාගරික බස් මාර්ග මෙම යෝජනාවෙන් ඉවත් කර ඇත.
කමිටු සභාපතිවරයාගේ අදහස
සැලසුම් කමිටු සභාපති රිචඩ් හිල්ස් මහතා සඳහන් කළේ, මෙම නිර්දේශය මගින් දැනට පවතින නගර සභා නීතිරීතිවලට (Unitary Plan) සාපේක්ෂව ඕක්ලන්ඩ් වැසියන් බහුතරයකට කිසිදු වෙනසක් සිදු නොවන බවයි. කෙසේ වෙතත්, කලින් පැවති සැලසුම් අනුව සිය දේපළ සංවර්ධනය කිරීමට බලාපොරොත්තු වූ පිරිසට මෙම නව වෙනස්කම් හේතුවෙන් එම අවස්ථාව අහිමි විය හැකි බව ඔහු පිළිගනී.
ඉදිරි ක්රියාමාර්ග
- හෙට දිනයේ පැවැත්වෙන කමිටු රැස්වීමේදී මෙම විකල්පය සම්බන්ධයෙන් මූලික තීරණයක් ගනු ඇත.
- ඉන් අනතුරුව, දේශීය මණ්ඩල (Local Boards) සහ ස්වදේශික ආයතන (Iwi authorities) සමඟ උපදේශන ක්රියාවලියක් සිදුවනු ඇත.
- ජූලි මාසයේදී අවසන් තීරණයක් ගෙන එය සවන් දීමේ මණ්ඩලයකට (Hearings panel) යොමු කිරීමට නියමිතය.
