නවසීලන්තයේ ඩොලර් බිලියන 2.5 ක ගොඩනැගිලි දෝෂ ගැටළුව: ස්වයං- සහතික කිරීම (Self-certification) තත්ත්වය වඩා හොඳ කරයිද නැතහොත් නරක අතට හරියිද? – මාර්ක් කර්බිගේ විමසුම!
දියත නිවුස් නිව්සීලන්තය (Diyatha News New Zealand)
ඕක්ලන්ඩ්, නවසීලන්තය — 2026 අගෝස්තු 02 — නවසීලන්තයේ පවතින නිවාස අර්බුදය සහ ගොඩනැගිලි දෝෂ හේතුවෙන් වාර්ෂිකව ඩොලර් බිලියන 2.5 ක පමණ පාඩුවක් සිදුවන බව මෑතකදී එළිදක්වන ලද වාර්තාවක සඳහන් වේ. මෙම ගැටළුවට විසඳුමක් ලෙස විශ්වාසදායක නේවාසික ඉදිකිරීම් සමාගම් සඳහා ස්වයං-සහතික කිරීමේ (self-certification) ක්රමවේදය පුළුල් කිරීමට රජය පියවර ගනිමින් සිටින අතර, එයින් ඉදිකිරීම් අනුමත කිරීමේ ක්රියාවලිය වේගවත් සහ ලාභදායී වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ.
ප්රධාන ගැටළු සහ රජයේ ප්රතිසංස්කරණ
- අසාර්ථක වන පරීක්ෂණ සහ දැවැන්ත පිරිවැය: ඕක්ලන්ඩ් හි පමණක් වාර්ෂිකව ගොඩනැගිලි පරීක්ෂණ 160,000ක් පමණ සිදු කෙරෙන අතර, පළමු වරට සිදු කරන පරීක්ෂණ වලින් 14% ත් 37%ත් අතර ප්රමාණයක් අසාර්ථක වේ. මෙම දෝෂ සහ යළි පිළිසකර කිරීමේ කටයුතු (rework) හේතුවෙන් දැවැන්ත මුදලක් අපතේ යන අතර, අවසානයේ එහි බර පැටවෙන්නේ නිවාස මිලදී ගන්නන් මතය.
- ස්වයං-සහතික කිරීමේ ක්රමවේදය (Self-Certification): සරල නේවාසික නිවාස ඉදිකරන අනුමත සමාගම්වලට තම δ කටයුතු නවසීලන්ත ගොඩනැගිලි සංග්රහයට (New Zealand Building Code) අනුකූල බව තමන්ම සහතික කිරීමට ඉඩ සැලසීම හරහා කඩිනම් බවක් ලබා ගැනීමට රජය අපේක්ෂා කරයි.
- විශේෂඥයින්ගේ මතය: කෙසේ වෙතත්, බාහිර පරීක්ෂාවන් ඉවත් කිරීමෙන් දෝෂ නිවැරදි වීම වෙනුවට ඒවා මගහැරී යාමේ අවදානමක් පවතින බව විශේෂඥයෝ පෙන්වා දෙති. ගොඩනැගිලි දෝෂ පරීක්ෂාවෙන් පසු සොයා ගැනීමට වඩා, ඉදිකිරීම් ක්රියාවලිය තුළදීම (pre-inspection quality checks) ඒවා වළක්වා ගැනීමට කටයුතු කළ යුතු බව පර්යේෂකයෝ අවධාරණය කරති.
