“ගුවන්තොටුපළේ සීමා නිසා ඩොලර් මිලියන 70ක ශිෂ්‍ය නිවාස ව්‍යාපෘතියක් අර්බුදයක” – කැන්ටබරි විශ්වවිද්‍යාලය අසල ඉදිවන දැවැන්ත සංකීර්ණයට මොකද වෙන්නේ?

විශේෂ ව්‍යාපාරික පුවත් විවරණය – දියත නිවුස් නිව්සීලන්තය (Diyatha News New Zealand)

ක්‍රයිස්ට්චර්ච්, නවසීලන්තය — 2026 අප්‍රේල් 10 (සිකුරාදා) පෙ.ව. 09:30 — ක්‍රයිස්ට්චර්ච් හි ඉහළ රිකාටන් (Upper Riccarton) ප්‍රදේශයේ, කැන්ටබරි විශ්වවිද්‍යාලයට මායිම්ව ඉදි කිරීමට නියමිතව තිබූ දැවැන්ත ශිෂ්‍ය මහල් නිවාස ව්‍යාපෘතියක් සම්බන්ධයෙන් මේ වන විට දැඩි මතභේදයක් හටගෙන තිබේ. Williams Corporation සමාගම විසින් ක්‍රියාත්මක කිරීමට සැලසුම් කළ මෙම ව්‍යාපෘතියට ක්‍රයිස්ට්චර්ච් ජාත්‍යන්තර ගුවන්තොටුපළ (Christchurch International Airport) විසින් විරෝධය පළ කිරීම මෙයට හේතුවයි.

1. ව්‍යාපෘතියේ පසුබිම

• ස්ථානය: 14 Kirkwood Avenue, Upper Riccarton (විශ්වවිද්‍යාලයට ඉතා සමීපව).
• පිරිවැය: නවසීලන්ත ඩොලර් මිලියන 70ක්.
• ධාරිතාව: නිවාස ඒකක 177කින් සමන්විත මහල් නිවාස 98ක්.
• අරමුණ: කැන්ටබරි විශ්වවිද්‍යාලයේ සිසුන් සඳහා පවතින දැඩි නිවාස හිඟයට විසඳුමක් ලෙස මෙම ව්‍යාපෘතිය සැලසුම් කර තිබුණි.

2. ගුවන්තොටුපළේ විරෝධය සහ “ගුවන්තොටුපළ අතික්‍රමණය”

ව්‍යාපෘතිය ඉදිවන ස්ථානය ගුවන්තොටුපළේ සිට කිලෝමීටර් 6ක් පමණ ඈතින් පිහිටා තිබුණද, ගුවන්තොටුපළ බලධාරීන් පවසන්නේ එය ගුවන් යානා ශබ්ද කලාපයට (Noise contour) බලපෑම් කළ හැකි බවයි.

• ශබ්ද දූෂණය: ගුවන් යානා ගමන් කිරීමේදී ඇතිවන ශබ්දය නිසා අනාගතයේදී එහි පදිංචි වන්නන්ගෙන් පැමිණිලි ලැබිය හැකි බවත්, එය ගුවන්තොටුපළේ පැය 24 පුරා ක්‍රියාත්මක වන මෙහෙයුම්වලට බාධාවක් විය හැකි බවත් ඔවුන් පෙන්වා දෙයි.
• සංවර්ධකයාගේ චෝදනාව: Williams Corporation පවසන්නේ මෙය ගුවන්තොටුපළ විසින් අනවශ්‍ය ලෙස සිදුකරන මැදිහත් වීමක් (Overreach) බවයි. විශ්වවිද්‍යාලය අසල දැනටමත් පදිංචිකරුවන් දහස් ගණනක් සිටින පසුබිමක, මෙම නව ව්‍යාපෘතියට පමණක් මෙලෙස බාධා කිරීම අසාධාරණ බව ඔවුහු පවසති.

[Image showing the architectural 3D render of the proposed 177-unit student apartment block on Kirkwood Avenue, overlaid with a map highlighting the 6km distance to Christchurch International Airport and the controversial noise contour zone boundaries]

3. නගරයේ නිවාස අර්බුදය සහ බලපෑම

ක්‍රයිස්ට්චර්ච් නගරයේ සිසුන් සඳහා පවතින නිවාස හිඟය උග්‍ර වී පවතින මොහොතක මෙවැනි ව්‍යාපෘතියක් ඇණහිටීම නගරයේ ඉදිරි සංවර්ධනයට සහ අධ්‍යාපන ක්ෂේත්‍රයට ද තර්ජනයක් වනු ඇතැයි විචාරකයෝ පවසති.

• ආයෝජන අවදානම: ඩොලර් මිලියන 70ක ආයෝජනයක් මෙලෙස අවදානමට ලක්වීම නිසා සෙසු දේපළ සංවර්ධකයින් ද ක්‍රයිස්ට්චර්ච් නගරය තුළ ආයෝජනය කිරීමට මැළිකමක් දැක්වීමට ඉඩ ඇති බව පෝෂ්‍ය දේපළ වෙළඳාම් අංශය පෙන්වා දෙයි.